Data dodania: 2026-06-17 09:07:00
*Na sprzedaż przestronne mieszkanie 123,8 m² – 4 pokoje | 1 piętro | działka z KW | ul. Mickiewicza, Włocławek**
Na sprzedaż duże i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 123,8 m², położone na 1 piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza we Włocławku.
Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, bez konieczności pilnego remontu.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokich pomieszczeń i mieszkania z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
---
### Układ i przestrzeń
Mieszkanie składa się z:
* 4 przestronnych pokoi
* oddzielnej, dużej kuchni
* łazienki
* przedpokoju
Dodatkowo:
* balkon
* piwnica (ok. 20 m²)
* dostęp do strychu (część wspólna)
Wysokość pomieszczeń ok. 3 m sprawia, że wnętrza są bardzo przestronne i dobrze doświetlone.
---
### Największe atuty
️ 1 piętro – wygodne i najbardziej poszukiwane
️ prywatna działka 56 m² z księgą wieczystą (możliwość parkowania, osobny wjazd od podwórza)
️ ogrzewanie miejskie (MPEC)
️ wymieniona instalacja C.O. wraz z grzejnikami
️ nowe piony kanalizacyjne
️ kamienica po remoncie dachu i elewacji
Dodatkowym atutem jest piwnica podzielona na dwie części – w jednej znajduje się węzeł MPEC, co generuje zwrot ok. 800 zł rocznie.
---
### ️ Stan mieszkania
Mieszkanie jest **częściowo wyremontowane i odświeżone**, gotowe do zamieszkania, z możliwością dalszej aranżacji:
* łazienka po remoncie (nowa armatura, instalacje, płytki)
* kuchnia z wymienioną instalacją elektryczną i hydrauliczną
* w pokojach odświeżone ściany, na podłodze parkiet
* częściowo wymienione drzwi wewnętrzne
* nowe drzwi wejściowe do mieszkania
Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny, ale daje też możliwość wydzielenia dodatkowych stref lub adaptacji pod wynajem.
---
### Lokalizacja
Świetna lokalizacja w centrum Włocławka – blisko sklepy, szkoły, komunikacja miejska i wszystkie najważniejsze punkty usługowe.
---
### Cena
649 000 zł (do negocjacji)
---
### Kontakt
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
