Miejskie budownictwo ma być odpowiedzią na kryzys mieszkaniowy we Włocławku. Fot. Natalia Seklecka
Włocławek boryka się z kryzysem mieszkaniowym. Brakuje lokali dla wszystkich chętnych oraz osób, które muszą dostać mieszkania socjalne po eksmisjach. Miasto ma w planach budowę kilku kolejnych bloków na różnych osiedlach.
Na ostatniej sesji Rady Miasta (20 kwietnia) podjęto uchwałę w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Włocławek na lata 2021-2025. Dokument porusza m.in. kwestie zapotrzebowania na miejskie mieszkania oraz ich dostępności.
Analizę zasobu mieszkaniowego należącego do miasta wykonał Instytut Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach, a miejskim radnym przedstawił go dr Radosław Cyran. Z jego wypowiedzi w czasie sesji Rady Miasta wynika, że we Włocławku potrzeby mieszkaniowe są bardzo duże, natomiast przyrost liczby mieszkań jest niewielki.
- Doszliśmy do momentu, w którym potrzeby mieszkaniowe są wyższe niż możliwości realizacyjne miasta Włocławek
- stwierdził specjalista od zarządzania zasobem mieszkaniowym.
Z wieloletniej prognozy zarządzania zasobem mieszkaniowym wynika, że włocławski ratusz średnio otrzymuje każdego roku 150 wniosków o najem mieszkań komunalnych i 290 wniosków o przyznanie mieszkań socjalnych.
Dodatkowo co roku zapada średnio 20 wyroków o eksmisji, na mocy których miasto powinno przyznać lokale socjalne. Obecnie na realizację czekają we Włocławku 293 wnioski o eksmisję, z czego większość dotyczy lokatorów mieszkających w budynkach nienależących do miasta.
Tymczasem lokali, które zostają zwolnione i mogą być udostępnione oczekującym, każdego roku jest ok. 100, z czego tylko osiem to mieszkania socjalne.
- Te liczby pokazują, że trzeba uruchomić budownictwo mieszkaniowe
- stwierdził dr Radosław Cyran.
W związku z tym w prognozie na lata 2021-2025 uwzględniono kolejne inwestycje mieszkaniowe. Ma je ułatwić fakt, że od marca 2021 r. samorządy mogą liczyć na większe wsparcie takich działań przez rząd (80 proc. kosztów, zamiast wcześniejszych 35 proc.).
- Niewskazane byłoby, żeby przy tak dużym wsparciu rządowym, nie skorzystać z możliwości powiększenia zasobu
- tłumaczył ekspert radnym.
W planach są inwestycje, które zwiększą zasób mieszkaniowy miasta o ok. 5 proc.
Plan na najbliższych pięć lat uwzględnia m.in. cztery bloki powstające obecnie przy ul. Celulozowej. Ma się w nich znajdować 288 mieszkań. Mają zostać udostępnione do użytku jesienią 2022 r.
Jeśli miastu uda się pozyskać finansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego, w 2022 r. ma rozpocząć się budowa dwóch budynków przy ul. Toruńskiej. Ma się w nich znajdować 80 mieszkań.
Od finansowania z BGK jest również uzależniona kontynuacja Projektu Celulozowa. Plan zakłada, że w 2023 rozpoczęłaby się budowa kolejnych dwóch bloków ze 144 mieszkaniami.
Również na 2023 rok zaplanowano budowę dwóch budynków przy ul. Stodólnej. Miałyby mieścić się w nich 32 mieszkania. Również w tym przypadku wszystko będzie uzależnione od pozyskania finansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dodatkowo miasto ma utworzyć pięć mieszkań dla uzdolnionych absolwentów w przeznaczonej do remontu kamienicy przy ul. 3 Maja 18.
WYRÓŻNIONE KOMENTARZE
52 8
Miasto ma zaległości wobec na 300 mieszkań socjalnych i dla osób po eksmisjach. I te liczby cały czas rosną. Po to właśnie jest realizowany projekt Celulozowa.
Kukucki, powiesz to ludziom, którzy pobrali kredyty na 20 lat, że budujecie w środku osiedla wylęgarnie patologii?
14 17
znam bogatych patoli mieszkających w willach lub pracujących w sądach
1 0
Nie zgadzam się z tą opinią, celulozowa to ludzie np.niepelnosprawni i z taką myślą również pobuduja te bloki. Mieszkania tam nie są najtańsze, trzeba mieć pracę, dochody. Tak łatwo się ocenia wszystko tylko ze swojej zakompleksionej perspektywy...
65 4
To jest porażka by miasto budowało bloki dla marginesu społecznego.Skoro sądy wydają eksmisję.... to po co miasto buduję z naszych podatków bloki dla nich? Znowu brak płacenia,libację,przemoc... i to za kasę innych💩
8 1
Dokładnie
0 1
Ludzie weżcie zastanówcie się co wypisujecie ,to nie będą bloki dla '' patolii,, a dla rodzin i osób ktore nie mogą z jakiegoś powodu dostać kredytu hipotecznego i nie kfalifikują na mieszkanie komunalne ,podkreslam komunalne nie socjalne ;prosze czytac ze zrozumieniem.pozdrawiamwszystkich ktorzy teraz beda psy wieszac na moim komentarzu.
60 1
Krótko i zwięźle, baraki i na Zakręt.
45 1
Dokładnie ustawić baraki gdzieś za miastem a nie lokować na każdym osiedlu.
19 1
nie każdy jest bezdomny i bezrobotny menelem
aby dostac mieszkanie miasto powinno najpierw przymusić ludzi do pracy by mogli płacić za czynsz
nie podejmiesz pracy nie dostajesz mieszkania i tyle , wtedy kontener na sybirze.
67 1
TEŻ BYM CHCIAL DOSTAC MIESZKANIE
nie chcialem mieszkac z rodzicami
musialem wziasc kredyd bede splacal 30 lat
czemu pracujący ludzie muszą brac kredyty na mieszkania a bezrobotni dostaja za darmo ?
5 0
Bo ludzie nauczyli się brać ile można za darmo w imię " solidarności społecznej". Dlatego głosują na tych co zawsze coś za darmo, kosztem innych dadzą
Pozostałe komentarze
26 3
Dziękuje Panie Prezydencie- miasto bankrut i mieszkańcy też.
6 3
Upadek moralny jest przyczyną upadku materialnego. Brak poczucia wspólnoty spolecznej tak jak jest np. Toruniu. Tam też są spory ale najwaniejszą i wspólną "partią" jest Toruń
18 2
Cały kraj szybko zmierza w kierunku komuny 2.0 trzeba dywersyfikowac się majatkowo i geograficznie
30 0
mieszkania socjalne powinny byc dla wszystkich chcących mieszkac we włocławku
czemu nie zrobic mieszkan socjalnych dla wykazujących chec do zycia mających prace , chcących załozyc rodzine sie usamodzielnic!
Jak ludzie nie chcą podejmowac pracy i tylko piją dewastują niszczą powinny byc Zabierane mieszkania.
17 3
re FEFG bo to jest socjalizm.
Wydawało się na chwilę że po 89r. będziemy żyli w kraju demokratycznym i wolnorynkowym,
niestety czar prysł.
8 25
ceny mieszkan we włocławku są już mniej wiecej 3000zł/m2
skąd ludzie maja brac pieniądze jak zarabiają 2000 zł
mieszkania powinny byc darmo dla wszystkich
( kazdy by placil czynsz ) a nie deweloperzy dyktują warunki i ceny , od tego jest miasto
8 1
Nie masz pojęcia co do cen na rynku pierwotnym cena za metr to 5300 pln.A ta cenena co ty podajesz to jakaś jaskinia.
3 0
W Poznaniu na osiedlach z lat 70/80 to 6ooo.
26 6
A co ,,miasto'' robiło do tej pory ?,, Parkuny , parklety , woonfery '' inwestycje na poziomie wiejskim a nie miejskim ?
21 1
re e2we2
z pracy, pieniądze bierze się z pracy/
0 0
no, no tylko skąd "ubodzy pracujący" coraz liczniejsi..
21 7
Bo miastem rządzą komuniści i post komuniści . Czym się różni PO od SLD , jedynie skrajnością poglądów w lewą stronę .PO, to śmietnik odpadów post komuny z pomiotami . Dlatego budują bloki dla eksmitowanych nierobów w celu zapewnienia sobie frekwencji wyborczej a tę zapewnia patologia za butelkę wina i eksmitowani oraz przybysze, pomioty chłopów pańszczyźnianych z okolicznych wsi.
7 4
A czym różni się PiS od PO? Niczym , obie te partie to dawna Akcja Wyborcza Solidarniść.
2 2
We Włocławku nie rządził i nie rządzi PiS . Dotychczas omijało nas mieszkańców na szczęście, rządzenie tej formacji powiązanej z głównym mafioso katomafii z Torunia.
6 1
Podmioty gospodarcze funkcjonujące w formie Spółdzielni Mieszkaniowych mają możliwość budowania „spółdzielczych lokatorskich mieszkań” na nowych zasadach korzystając z Narodowego Funduszu Mieszkaniowego poprzez Generalnego Realizatora Inwestycji korzystającego z pomocy Banku Gospodarstwa Krajowego.Nowe Zasady dotyczą budowania lokali mieszkalnych na wynajem lub jako mieszkania lokatorskie z dojściem do własności. Przy mieszkaniach lokatorskich pierwszy wkład wynosi od 20 do 30 % wartości a pozostałą część pokrywa nisko oprocentowany kredyt zaciągany przez Spółdzielnie Mieszkaniowa z Banku Gospodarstwa Krajowego.
We Włocławskiej Radzie Miasta zasiadają przedstawiciele organów Zarządczych jednej z największych spółdzielni mieszkaniowej. Czy ta lub inna spółdzielnia mieszkaniowa występowała do urzędu miasta o przekazanie gruntów pod w/w budownictwo z gruntów posiadanych w zasobach Gminy Miasta Włocławek. O ile mi wiadomo to spółdzielnie mieszkaniowe mają statutowe zapisy o budownictwie lokali mieszkalnych lokatorskich. Proszę o przekazanie powyższych informacji Włocławskim Spółdzielniom Mieszkaniowym i zaproponowanie obustronnej współpracy. Takie formy budownictwa spółdzielczego w Polsce już funkcjonuje. Warto by pomyśleć czy nie warto stworzyć spółdzielczego osiedla dla młodych medyków dla potrzeb Włocławskiego Szpitala Wojewódzkiego.
Poniżej podaję kontakt do Generalnego Realizatora Inwestycji:
GRI Polska Sp. z o. o.
ul. Mostowa 1
80-778 Gdańsk
[email protected]
tel: +48587395379
GRI POLSKA Sp. z o. o.
KRS 0000604274
2 0
We Włocławku należy powrócić do porzuconych projektów nowych osiedli mieszkaniowych np. Leśna Polana -dawny poligon wojskowy (jest nawet doprowadzony odcinek ciepłociągu od strony os. Kazimierza Wielkiego oraz Warząchewka- były plany przyłączenia do Włocławka.
0 2
SM Zakoniczyn w Gdańsku. Trwa sprzedaż nowych mieszkań
Zgodnie z założeniami rozpoczął się nabór na mieszkania lokatorskie w Spółdzielni Mieszkaniowej Zakoniczyn w Gdańsku. Trwają jeszcze ostatnie uzgodnienia dotyczące wysokości wymaganego wkładu własnego, który będzie w granicach 20 – 30% wartości mieszkania.
25 2
Czy na sesjach rady miasta jest coś zażywane? Miasto wyludnia się na potęgę, w ogłoszeniach ogrom mieszkań na sprzedaż w blokach z wielkiej płyty, a radni mówią że włocławek ma problemy mieszkaniowe? Faktycznie ma problem ale to nadmiar mieszkań. Miasto mogłoby kupić takie mieszkania taniej niż z deweloperki. Ci którzy chcą sprzedać swoje M byliby zadowoleni i miasto by "zaoszczędziło". Może trzeba też prześwietlić kontakty radnych i ich rodzin z deweloperką działającą na terenie miasta.
3 1
Obecnie sesje są zdalne zatem każdy konsumuje co chce. Od deweloperów to nie wiem , znowu stworzymy patologię , już lepiej odbudować spółdzielczość mieszk.
9 18
PIS rozdaje między POLAKÓW a platforma rozdawała między swoich 🤠🤠🤠
7 2
Fakt niezaprzeczalny, Jedna i druga forma jest naganna,
5 1
Fakt niezaprzeczalny, Jedna i druga forma jest naganna,
9 1
Celulozowa... Piękne miejsce, zwłaszcza że za niebawem kilkaset metrów dalej ma powstać spalarnia śmieci. Problemem nie tyle spalarnia, co chałdy śmieci i ich zapach przygotowane do ich spalania
3 0
PO-cichu , PO wielkiemu cichu ...budujo spalarnie , w du....majo mieszkańców , PO cichu , PO cichu ...tak jak Szajkę ...w Warszawie ...
7 1
Niedługo nowy dworzec duży PKP powstanie to znowu znajda się ciepłe jath na niektórych meneli
4 1
Kasy potrzeba na mieszkania to niema idzie wszystko na Tadeusza dyrektora do Torunia prawda
1 2
Jedno powiem nic z tego nie wiem kompletnie i tyle idę zapalić w półdo drugiej
0 2
Jedno powiem nic z tego nie wiem kompletnie i tyle idę zapalić w półdo drugiej
Naruszono regulamin portalu lub zgłoszono nadużycie. Komentarz został zablokowany przez administratora portalu.
2 4
Klapiecie sam bym
Sprzedał halpe na zawislu i przeniusl się na stare latacdo takiego bloku 3 pokoje 5 lub 7 kondygnacjii windy parkingi podziemne
2 0
Daj namiar to może się zamienimy......mam na zamianę mieszkanie 1 piętro 3 pokoje....
0 0
Czy to jest mieszkanie w nowopowstających budynkach z winda myśląc o starości czy w szafach zwanych potocznie
0 0
Czy to jest mieszkanie w nowopowstających budynkach z winda myśląc o starości czy w szafach zwanych potocznie
0 0
Czy to jest mieszkanie w nowopowstających budynkach z winda myśląc o starości czy w szafach zwanych potocznie
0 0
Czy to jest mieszkanie w nowopowstających budynkach z winda myśląc o starości czy w szafach zwanych potocznie
0 0
Czy to jest mieszkanie w nowopowstających budynkach z winda myśląc o starości czy w szafach zwanych potocznie
0 0
niski blok 1 piętro bardzo ładne miejsce na Zazamczu....
12 0
Miasto powinno wybudować mieszkania socjalne na Toruńskiej, obok tych co są. To był dobry projekt poprzednika, bo tam każdy na osobne wejście, nie ma klatek, każdy na osobne liczniki na ciepło, wodę, itd. Wszystkie inne bloki socjalne w mieście są zdewastowane klatki wspólne, ciepło idzie wspólne to nie odcinają, okolice są w kiepskim stanie. Na Toruńskiej byłem wielokrotnie i jest porządek. Po drugie miasto powinno sprzyjać budowie mieszkan ładnych i uzupełniających w mieście brzydkie przestrzenie. Takie mieszkania powinny być sprzedawane po cenach rynkowych lub wynajmowane albo tylko osobom pracującym. Miasto musi wypełniać luki w slumsach jakie są w mieście. Nie robić czasem komunalnych dla tych co nie płacą, im postawić baraki kontenery jak chcą lepiej to do roboty!!!
7 0
Miasto z władzą w postaci voytka i jego marnej ekipy to jeden wielki kryzys!
9 0
Chcą mieszkań to niech sobie zbudują albo kupią; czemu miejskie
pieniądze dla osób prywatnych ?
5 1
Wiecie dlaczego jest tak mało mieszkań ? Otóż napiszę o jednym z przypadków , otóż elektryk posiadający swoją firmę elektryczną Da... który mieszka wraz z żoną w mieszkaniu własnościowym czyli ma gdzie mieszkać i najmuje od ok.3 lat od miasta mieszkanie komunalne ponad 60m2 i wcale w nim nie zamieszkuje ,zrobił sobie z niego schowek na narzędzia i materiały budowlane które wykorzystuje w swojej firmie ,zlecenia również wykonuje dla AZK i dlatego administracja pozwala mu robić z mieszkania komunalnego bióro i składzić na graty firmowe a spokojnie sobie mieszka kilka ulic dalej ,czy to czasem nie jest celowe blokowanie lokalu komunalnego? Gdyby nie ten przedsiębiorca którego stać nawet na kredyt i zakup nowego mieszkania ,dostała by bardziej potrzebująca rodzina a on nawet w nim nie mieszka ,co wy o tym sądzicie ??
10 1
W mieście inwestycji mieszkaniowych na potęgę, na rynku wtórnym również do wyboru do koloru. Na Michelinie jest dużo domków do odkupienia, generalnie oferta jest przebogata. Nikt nikomu nie broni kupić mieszkania; z rozdawnictwem publicznych pieniędzy na socjalne należy skończyć raz na zawsze i nagle znajdą się pieniądze na drogi oraz inne miejskie inwestycje DLA WSZYSTKICH.
6 0
pan prezydent ma mieszkania na chmielnej zamurowane okna całe rzędy !!!
8 0
Komuna wraca. Każdemu wg potrzeb.Czy się stoi czy się leży mieszkanie się należy. Nie mogę tego zrozumieć że jedni mogą poświęcić swoją młodość i się uczyć żeby potem mogli wziąść kredyt na mieszkanie i spłacać z pracy.A inni w tym czasie balangowali i nie myśleli o przyszłości. A teraz z moich podatków miasto wybuduje im mieszkania. To strasznie niemoralne i niesprawiedliwe. Nie ma na to zgody. Jak wcześniej napisano mieszkań na wolnym rynku jest bardzo dużo.
5 2
W miastach gdzie społeczeństwo wybrało włodarzy z PIS-u , problem budownictwa mieszkaniowego nie istnieje i z powodzeniem rozwiązany poprzez realizowany PROGRAM MIESZKANIE PLUS z którego korzystają głównie młodzi mieszkańcy tych miast.
0 3
Kredyd? I brak polskich znaków czyli Troll!
0 2
ALE SIE PIENICIE RZĄD I TAK WAS WYWŁASZCZY Z MAJĄTKÓW WIEC PO CO TA PIANA NA PORTALU :)) W NOWYM ŁADZIE KATASTRALNY I MOR ...W KUBEŁ :) A JAK NIE TO SMUTNI PANOWIE ZAPUKAJĄ Z BLACHĄ I KOMORNIKIEM ONI JUŻ BĘDĄ WIEDZIEĆ CO Z WAMI ZROBIĆ XD
5 0
Powiem tak po eksmisjach nowe lokale wolne zarty wybudowac budyki ze wspolnymi kuchniami lazienkami i wc dla gagatkow ktorzy nie beda i tak placic
1 0
Pobudować lokal na Zakręcie, żeby było gdzieś eksmitować tych, co uporczywy nie płacą.
4 0
Skoro taki kryzys mieszkaniowy to jakim cudem dwie cyganskie rodziny, które od kilkudziesięciu lat mieszkają w Anglii dostały lokale socjalne? Również ich matka zaraz po tym jak otrzymała mieszkanie od miasta wyjechała do Anglii. Tak więc mamy trzy pustostany które po upływie roku cyganie wykupią za grosze i staną się właścicielami. Nasze urzędy powinny bardziej skrupulatnie prześwietlać tych którym przydzielają lokale socjalne a nie rozdawać w ciemno bandzie cwaniaków!!
2 0
WIDZIAŁEŚ KIEDYŚ W ZAKŁADZIE CYGANA XD 😂😂😂😂
0 1
NOWE mieszkania dla rodzin co potrafią o nie zadbać i płacić za nie..13 dzielnica, dystrykt 9 w ramach programu asymilacji nie jest potrzebny dla komuchów z frakcji Aku ku ku parking przy budunku
1 1
Zrobiono przepisy utrudniające budowanie, zrobiono bezsensowne wymagania, zrobiono wszystko aby utrudnić legalny wynajem. Przy tych okazjach napasiono mnóstwo *%#)!& które wegetowałyby w innych warunkach. Wreszcie na koniec ogłoszono, że za budowanie musi się wziąć państwo lub zdesperowane samorządy, ewentualnie zaprzyjaźnieni deweloperzy. Bawmy się dalej w naszym tekturowym kraiku. A na koniec usiądą przy zdalnym monitorze i opowiadają banialuki jacy są wrażliwi na sprawy społeczne. Normalne warcholstwo jak w 18 wieku. Gratuluję
1 0
Jaki kryzys?
Ktoś napisał o 300 zalegających z czynszem-jest ich w mieście conajmniej 3x tyle.
To patologia domagająca,się nowych mieszkań,a nie żaden kryzys.Mieszkań na wolnym rynku jest wystarczająca ilość,ale skoro miasto chce się zadłużać u tych ,którzy nie płacą i nie będą płacić czynszu to czas z tym skończyć.
Jak długo patogia chce żyć na koszt pozostałych mieszkańców,
2 1
Jaki kryzys?
Ktoś napisał o 300 zalegających z czynszem-jest ich w mieście conajmniej 3x tyle.
To patologia domagająca,się nowych mieszkań,a nie żaden kryzys.Mieszkań na wolnym rynku jest wystarczająca ilość,ale skoro miasto chce się zadłużać się u tych ,którzy nie płacą i nie będą płacić czynszu to czas z tym skończyć.
Jak długo patologia chce żyć na koszt pozostałych mieszkańców?
0 1
Na lokale po eksmisji zaadaptować budynek stojący pusty: między Policją a WKU na Okrężnej. Może tam byłby porządek
0 0
Mieszkania socjalne się nie podobają, ale 500 + każden jeden grzecznie chwyta. Nawet jak go stać. A przekonanie ,że eksmisje dotyczą tylko menelstwa to trolling albo zespół ostrego niedoboru intelektu.
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu ddwloclawek.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz