Działki przy ul. Lisek zaczęto szykować pod budowę domów jednorodzinnych już w 2020 r. Fot. archiwum DDWloclawek.pl
Działki pod budowę domów jednorodzinnych przy ul. Lisek miały trafić do sprzedaży bądź na licytację w tym roku. Taki był wstępny plan włocławskiego ratusza. Jest kilka problemów, które stoją na przeszkodzie do zrealizowania go.
Władze Włocławka wstępnie planowały, że w tym roku zostaną przedstawione plany zagospodarowania osiedla domków, które ma powstać przy ul. Lisek. Zakładano również, że działki zostaną sprzedane w przetargach lub na licytacjach.
Ponieważ żaden z tych planów nie został zrealizowany, radny Krystian Łuczak (PO) zwrócił się z interpelacją do prezydenta Włocławka, Marka Wojtkowskiego. Pyta w niej o to, na jakim etapie jest realizacja planu udostępnienia działek na Lisku pod budownictwo jednorodzinne.
Mieszkańcy proszą o informację. kiedy teren przy ul. Lisek zostanie uzbrojony i udostępniony pod budownictwo mieszkalne. istotna pozostaje również kwestia, czy w planach zagospodarowania będzie brane pod uwagę wyłącznie budownictwo jednorodzinne, czy też będzie to zabudowa szeregowa bądź budynki wielokondygnacyjne zapewniające dostąp dla większej liczby rodzin
– pisze radny Krystian Łuczak w piśmie do prezydenta.
Jak wynika z odpowiedzi, której prezydent Włocławka udzielił radnemu, na przeszkodzie do budowy osiedla domków przy ul. Lisek stoi kilka kwestii formalnych.
Sprzedaż nieruchomości przy ul. Lisek uniemożliwia przede wszystkim brak prawnego dostępu do drogi publicznej. Obecnie działki przeznaczone na dojazdy do poszczególnych nieruchomości stanowią użytki rolne.
W tym stanie rzeczy na działkach drogowych, wg opinii notariuszy, przy sprzedaży działek pod budownictwo mieszkaniowe, należałoby ustanowić służebność drogową dojścia i dojazdu do drogi publicznej ul. Lisek, Służebność byłaby odpłatna
– wyjaśnia prezydent Marek Wojtkowski, prezydent Włocławka.
Teren nie jest uzbrojony. Obecnie trwa projektowanie dróg rowerowych na ul. Lisek i Wysokiej oraz przejścia pieszo-rowerowego pod ul. Wysoką. Ratusz dysponuje już również dokumentacją projektowo-kosztorysową obejmującą rozwiązania komunikacyjne wraz z kanalizacją deszczową na planowanym osiedlu.
- Wydanie pozwolenia na budowę zostanie rozpatrzone po uzyskaniu pozwolenia wodno-prawnego na zrzut wód opadowych do rzeki Zgłowiączki, co zostało dodatkowo zlecone
– wyjaśnia prezydent Włocławka.
Dotychczas nie zapadły natomiast żadne wiążące decyzje dotyczące uzbrojenia terenie przeznaczonego pod budowę domów jednorodzinnych w sieci kanalizacjo-sanitarną, gazową i elektryczną. Nie wyznaczono też terminu realizacji inwestycji w tym zakresie.
Kolejny problem dotyczy ograniczeń związanych z samą budową przyszłych domów.
Dla każdego z zespołów zabudowy szeregowej, zgodnie z planem miejscowym obowiązują jednorodne, oparte na wspólnych zasadach rozwiązania przestrzenne, materiałowe i kolorystyczne w zakresie wystroju zewnętrznego (zwłaszcza ten sam rodzaj i kolor pokrycia dachowego), co zobowiązuje do opracowania jednego, wspólnego projektu budowlanego. Powyższe jest bardzo istotne przy sprzedaży poszczególnych dziatek, ponieważ nie ma gwarancji, że zostaną sprzedane wszystkie podczas danego przetargu, co z kolei może znacząco utrudnić ich zagospodarowanie potencjalnym nabywcom
– wyjaśnia Marek Wojtkowski.
Prezydent Włocławka dodaje, że w czerwcu odbyło się spotkanie dotyczące kierunków polityki mieszkaniowej w mieście. Zrodził się wtedy pomysł, by domy przy Lisku zbudował podmiot zależny od miasta (nie wskazano konkretnie który).
Takie rozwiązanie miałoby pozwolić wybudować osiedle o standardach niskoemisyjnych z instalacjami bazującymi na odnawialnych źródłach energii.
Dotychczas nie podjęto w tej sprawie ostatecznej decyzji.
0
0
0
0
0
0
lol07:47, 24.12.2021
Zostawcie ten teren pod park. Chcecie wybudować kolejną zatokę czerwono-tęczowych świ........ 07:47, 24.12.2021
lol07:49, 24.12.2021
Módlcie się decydenci w ten wspaniały dzień o zdrowie, bo o rozum to już za późno 07:49, 24.12.2021
sprzedam pustaki08:12, 24.12.2021
Składając pojedyncze kawałki bełkotu Wojtkowskiego w jedną całość jasno widać oczekiwanie na pojedynczego inwestora gotowego wejść w spółkę z miastem na zasadach wg których poniesie wszystkie koszty związane z pozwoleniami i uzbrojeniem, wybuduje wg wytycznych z urzędu, ale na koniec miasto będzie miało decydujący głos przy ostatecznej sprzedaży wybudowanych domów. Normalna sprawa, że to musi być miejska spółka albo podmiot w którym opłacalność interesu będzie obejmowała różne koszty rozliczane nieoficjalnie. Ale za to spokojnie odbije to sobie przy innych inwestycjach. Być może już to robi, a później uczciwie spłaci w ten sposób zaciągnięty u odpowiednich osób dług. Przy całości zapewne będzie kręcił się Kukucki ze swoją świtą, więc to od razu rzuci właściwe światło na całe przedsięwzięcie - wszystko będzie jak zwykle legalne i uczciwe ☺ 08:12, 24.12.2021
Kłoda08:55, 24.12.2021
Przestańcie rzucać kłody pod nogi. Myślicie, że tego nie widać. Od ośmiu bez mała lat, za co nasz prezydent się nie weźmie to mu przeszkadzacie i nie może zrealizować swoich obietnic. Obiecywał 300 miejsc pracy? To nikt się nie zgłosił do pracy. Obiecywał otworzenie przejazdu na POW-Kaliskiej? To przeszkodziła mu lokalizacja przejazdu, zbyt niebezpieczne . Obiecywał przedłużenie Królowej Jadwigi? To zapomniał o obietnicy i nikt mu nie przypomniał. I teraz ta sprawa. Same tylko kłopoty z tym Włocławkiem🤣🤣🤣🤣🤣 08:55, 24.12.2021
soczewka08:58, 24.12.2021
To jest jakaś tragedia. Nikt urzędnikom nie kazał dzielić części terenu pod zabudowę szeregową, a raczej pod kurniki, które mają się zmieścić na działce o powierzchni 210 m2. Te problemy, które niby uniemożliwiają sprzedaż działek są mocno naciągane. Coś tu jest nie halo.
Niech ktoś powie Panu Radnemu, że przeznaczenie terenu można odczytać z miejscowego planu zagospodarowania, który obowiązuje na Lisku. 08:58, 24.12.2021
złota rada09:01, 24.12.2021
Nie kombinujcie tyle tylko zróbcie projekt na zabudowę szeregową i sprzedawajcie działkę z projektem. Czego tu można nie rozumieć? 09:01, 24.12.2021
Ytu09:05, 24.12.2021
No drodzy Polacy.Zdrowych spokojnych świąt.A przez reszte roku tradycyjnego wbijania noży w plecy i topienia innych w łyżce wody.🙂🙂🙂 09:05, 24.12.2021
ktoś09:18, 24.12.2021
Może zrobić dojazd od drugiej strony np. od Obwodowej ?:) Nie ma tam ktoś działki przy rzece na sprzedaż?:))) 09:18, 24.12.2021
DLA KOGO10:08, 24.12.2021
same problemy ,powiedzieć wprost ludziom dla kogo jest to szykowane za ile i pod co ,a nie ludziom wodę z mózgu robić 10:08, 24.12.2021
DLA KOGO10:08, 24.12.2021
same problemy ,powiedzieć wprost ludziom dla kogo jest to szykowane za ile i pod co ,a nie ludziom wodę z mózgu robić 10:08, 24.12.2021
DLA KOGO ?10:12, 24.12.2021
co pokłócili się o kasę czy o lokalizację działki..... 10:12, 24.12.2021
kilof10:53, 24.12.2021
i bardzo dobrze starczy tych parków villi itd irżnięcia zieleni w koło natura górą.Całe miasto wkoło wygolone z dorodnego drzewostanu jest 10:53, 24.12.2021
Ciotka10:57, 24.12.2021
tną tną jeszcze raz tną zero w planach jakichś przestrzeni zielonych bez zabudowy pod parki naturalne zostawionych między tymi betonami okno w okno.Ogolone do zera wszystko musi być zobaczcie w Michelinie co siędzieje i okolicach 10:57, 24.12.2021
spoko 11:22, 24.12.2021
Już są rozdzielone ...po linii ... tak przynajmniej słychać w UM 11:22, 24.12.2021
Emeryt7413:24, 24.12.2021
KLIKA zawsze była jest i będzie. Motłoch kupował zawsze z 2-giej ręki przepłacając.
Tak było z działkami na ujęciu wody przy "Królowej....", z garażami przy "Energetyków" z hotelem przy "Żwirowej" ,z fabryką "Wisła" z przydziałem samochodów tu sięgnę lat 80 i 90-tych ,gdzie odpisano mi że przydziały są dla sekretarzy i przewodniczących Rady Miasta, tak było z przydziałem działek w "Michelinie" i tak było z uwłaszczaniem "restouracji "Zazamcze", "Jubilatka", "Gościnny"-- ,można byłoby przez te 52 lata gawędzić.Pozostawiam domysły bez komentarza.............. 13:24, 24.12.2021
Mariia19:33, 24.12.2021
Niech miasto zrobi tam konkretne osiedle, takie dla ludzi z portfelem. To jest ostatnie takie atrakcyjne miejsce przy parku we władaniu miasta, nie schrzańcie tego. Mieszkania w tej lokalizacji schodzą po 6500-7000m2 to dom 140m2 plus działka powinien lekko kosztować 1,500,000zł Wystarczy socjali dla nierobów. Zlecić dobry projekt, ale nie ludziom związanym z ratuszem bo wiadomo co wyjdzie. Tylko zewnętrzna firma, konkretne rozwiązania (budownictwo pasywne, pompy ciepła, reku, fotowoltaika). Nawet jak dołożycie 30% prowizji domy sprzedacie na etapie dziury w ziemi. Panie Marku wiem że trochę konkurencja dla radnego biznesmena co buduje bogate osiedle, ale nie upodlajmy miasta tym bardziej że poszły niemałe pieniądze na inwestycję w park i baseny. Niech powstaną tam piękne domy żeby pokazać wszystkim malkontentom że Włocławek potrafi. 19:33, 24.12.2021
annaa20:32, 24.12.2021
',Szukam mężczyzny na namiętne spotkania. Mam 24 lat i zgrabne ciało,
moje nagie zdjęcia i kontakt na stronie:
.
www.e-sponsorka.pl
__ __ __ ____ __ __ __ __ __ __ __
Wyszukaj mnie po niku: Andzia-isex napisz do mnie lub
zadzwoń o każdej porze, odpisuje zazwyczaj do 5 minut, czekam. 20:32, 24.12.2021
Hmm22:58, 24.12.2021
Zrobią tak żeby kasa była to się liczy. 22:58, 24.12.2021
oo703:18, 25.12.2021
ewidentna ustawka dla socjalisto-byznesmena-cwaniaka , najpierw musi zakńczyć na łubie dopiero ruszy lisek , qżwa kolory dachów problem dobry kit. 03:18, 25.12.2021
Markopolo08:55, 25.12.2021
Wybudują za Państwowe i odkupią za grosze, czyli norma. W czym tu problem? Sprzedać działki wraz z projektem domu i wszystkie beda jednakowe. Ale jak widac kombinacje juz uskuteczniają i problemy z kosmosu wymyślają. 08:55, 25.12.2021
THE Bill00:10, 26.12.2021
Myślałem że na Lisku wybuduje dom. W styczniu ląduję w Brześciu i moje podatki za rok także! 00:10, 26.12.2021
re THE Bill16:20, 26.12.2021
Ja też kiedyś tak myślalam , że jako uczciwy obywatel będę mógła kupić działkę przy ul Kruszyńkiej , ale okazało się , że nie spełniam podstawowego warunku ...nie mam ..letygimancji partyjnej '' i nie znam nikogo z KW... 16:20, 26.12.2021
PRZED WYBORAMI21:02, 26.12.2021
DD Włocławek trzy lata temu:
Krzysztof Kukucki: "Nie dopuszczę, żeby te 10 hektarów wpadło w ręce dewelopera"
Ten 10-hektarowy teren między ulicami Wysoką a Obwodową w miejskich planach jest przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne, jednak nic się tutaj nie dzieje. My go uzbroimy, przygotujemy i na preferencyjnych warunkach udostępnimy mieszkańcom działki, żeby nie musieli wynosić się pod Włocławek. Naszym celem jest zahamowanie wyludniania się miasta. Nie chcemy, żeby włocławianie budowali domy pod miastem. Wydaje się, że tutaj, przy ul. Lisek, lokalizacja jest perfekcyjna - blisko centrum miasta, blisko basenu i przebudowanego parku na Słodowie. Dla Włocławka będzie to wymierny zysk - podatki dochodowe i podatki od nieruchomości - dwie główne składowe wpływów do budżetu - zostaną w mieście. Nie nie dopuszczę, żeby te 10 hektarów wpadło w ręce dewelopera - mówił Krzysztof Kukucki.
SLD chce sprzedawać działki pod domy jednorodzinne na preferencyjnych warunkach - mieszkańcy, którzy w ciągu 3 lat uzyskają pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie i zameldują się w nowym budynku, zapłacą za działkę z 70-proc. bonifikatą.
21:02, 26.12.2021
9 2
No i do podziału więcej 🙄 08:58, 24.12.2021