Takiego budynku we Włocławku dawno nie było. Na czym polega jej wyjątkowość? O nowej inwestycji budowlanej przy ul. Słowackiego 11 we Włocławku rozmawiamy z Markiem Celmerem, dyrektorem zarządzającym TI Investment.
Na czym polega wyjątkowość projektu, w ramach którego powstanie budynek przy ul. Słowackiego 11?
Wyjątkowe jest przede wszystkim miejsce. Włocławek ma mało pięknych miejsc, może nie tyle mało, co są one zapomniane i niezagospodarowane. Nam udało się wynaleźć taką przestrzeń, która wydaje nam się wyjątkowa. Czyli Słowackiego 11. Postaraliśmy się o to, aby było to przedsięwzięcie nietuzinkowe i zawierało w sobie połączenie elementów nowoczesności i staromiejskiego wyglądu. Myślę, że nam to się udało, o czym może świadczyć sprzedaż lokali: w ciągu zaledwie 3 tygodni osiągnęliśmy blisko 70% rezerwacji lokali. Poza tym, wydaje nam się, że od kilku dobrych lat brakowało podobnego rozwiązania w centrum Włocławka. Uważamy, że świetnie wykorzystaliśmy niszę. Kamienicy na tym poziomie nie budowano we Włocławku od 8 lat.
Sukces tej inwestycji wynika również z Waszego wieloletniego doświadczenia na rynku budowlanym...
TI Investment to firma córka Tartaku Izbica, uznanej w regionie firmy, funkcjonującej na rynku od 60 lat. 85 procent produkcji Tartaku Izbica trafia na rynek budowlany, co przekłada się na znajomość tego segmentu i jego realiów. Dzięki nawiązanym przez lata kontaktom łatwiej będzie realizować taki projekt jak Słowackiego 11.
Użył pan hasła "nowoczesność". Na jakie udogodnienia mogą liczyć potencjalni mieszkańcy?
W naszym mieście garaż podziemny wciąż nie jest standardem. My natomiast tak go traktujemy. Po drugie, warto zwrócić uwagę na współczynnik ilości wind do ilości mieszkań. Oferujemy 2 windy na 39 lokali w czerokondygnacyjnym budynku, co nie jest spotykane w przypadku inwestycji innych developerów we Włocławku.
Chcemy, by mieszkańcy cieszyli się z wielu nowinek technicznych, takich jak na przykład podgrzewany wjazd, monitoring budynku czy wejście na karty magnetyczne.
Słowackiego 11 to miejsce nie tylko do zamieszkania, ale także do wypoczynku od zgiełku miasta, mimo iż budynek zlokalizowany będzie w ścisłym centrum.
Działka nie jest duża, ale wykorzystamy maksymalnie cały teren dla potrzeb mieszkańców. Poza bryłą budynku, stworzymy jak największą ilość miejsc zieleni i zacisznych przestrzeni, w których będzie można odpocząć po pracy.
Z drugiej strony mam ten komfort bliskiego sąsiedztwa parku miejskiego im. Henryka Sienkiewicza. To zaledwie 200 metrów od naszego budynku. Co warto podkreślić, Słowackiego 11 znajduje się w centrum Włocławka, ale jest to ciche centrum, w którym nie panuje taki zgiełk i ruch samochodowy jak chociażby przy ul. Kościuszki czy Brzeskiej.
Kim są osoby, które zdecydowały się na zamieszkanie pod adresem Słowackiego 11?
Zaproponowaliśmy mieszkania o różnym metrażu, przez co grupa docelowa jest duża. Są tu zarówno kameralne kawalerki, jak i mieszkania dla całych rodzin. Przy 4 mieszkaniach na parterze znajdą się ogródki do prywatnej dyspozycji lokatorów. Z naszej oferty korzystają na przykład osoby, które przed laty osiedliły się pod Włocławkiem i teraz wraz z wiekiem zamarzyły, by ponownie tu wrócić i zamieszkać w mieście. Mamy kilku inwestorów, którzy traktują zakup mieszkania jako lokatę kapitału. Jesteśmy dumni, że przekrój klientów jest ogromny.
Czy klient, który nigdy nie kupował mieszkania i nie zna meandrów tego rynku może liczyć w Waszym biurze na fachową poradę?
Oczywiście. Oferujemy pomoc i pełne doradztwo na każdym etapie umowy, od złożenia podpisu pod umową rezerwacyjną po końcowy akt notarialny. Mamy szerokie kontakty i ogromne doświadczenie w pozyskiwaniu zewnętrznych środków finansowania, bo z tego się również wywodzimy jako wspólnicy. Bank współfinansujący i polecający swoje usługi to PKO Bank Polski, a więc jeden z liderów obsługi rynku mieszkaniowego.
Słowackiego 11 to nie tylko lokale mieszkalne, ale też biura. Czy wiadomo już, kto będzie miał swoją siedzibę na parterze budynku?
Biorąc pod uwagę cichą i spokojną okolicę, szukaliśmy nie tyle dzierżawców czy najemców, ale właścicieli prowadzących działalność gospodarczą. Dziś mogę powiedzieć, że nam się to udało. Nie chciałbym na razie mówić o konkretach, ale zdradzę, że naszą lokalizacją zainteresowani są przedstawiciele branży medycznej i prawniczej.
Mówiąc o projekcie Słowackiego 11 nie sposób nie wspomnieć o marketingu i dużej kampanii reklamowej prowadzonej na terenie miasta...
Jesteśmy widoczni w wielu punktach miasta, głównie są to siatki wielkopowierzchniowe i banery. Ponadto, w centrum handlowym Wzorcownia dostępna jest także makieta, dzięki której zainteresowane osoby mogą zapoznać się z naszą ofertą. Prowadząc profesjonalną kampanię reklamową chcieliśmy pokazać klientowi, że to on jest najważniejszy. Oprócz nośników reklamowych, strony internetowej www.slowackiego11.pl i współpracy z biurami nieruchomości sami prowadzimy aktywną sprzedaż. Każdy może odwiedzić nasze biuro działające przy ul. Królewieckiej 27/11 i dowiedzieć się więcej nie tylko na temat projektu Słowackiego 11, ale też poznać nas bliżej i uzyskać informacje na temat realiów funkcjonowania naszej firmy i filozofii naszego działania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie.
