Świat docenił projekt z Włocławka! Tak ma zmienić się centrum miasta

Projekt z Włocławka zwycięzcą

Chodzi o projekt „RE-STITCHING THE URBAN BLOCK | Urban Regeneration in Wloclawek, Poland”, przygotowany przez ARR Group.

Projekt został zwycięzcą ICONIC AWARDS 2026 w kategorii „Urban Regeneration and Development”, co można przetłumaczyć jako „Rewitalizacja i rozwój urbanistyczny”.

ICONIC AWARDS to międzynarodowe nagrody, w których wyróżniane są projekty z całego świata.

Inwestorem jest MTBS Sp. z o.o. we Włocławku oraz Gmina Miasto Włocławek, natomiast projektantem jest ARR Group.

Przedstawiciele pracowni nie kryją satysfakcji z wyróżnienia.

Rewitalizacja kwartału śródmiejskiego we Włocławku zwycięzcą ICONIC AWARDS 2026 - międzynarodowej nagrody przyznawanej projektom z całego świata

- poinformowała ARR Group.

Nie chodzi tylko o nowe budynki

W tym przypadku nagrodzony został projekt dotyczący przekształcenia całego historycznego kwartału w centrum Włocławka, a nie pojedynczego budynku.

Założenie jest szerokie. Rewitalizacja ma być prowadzona etapami i obejmować odbudowę struktury urbanistycznej kwartału oraz uzupełnienie pierzei, czyli zabudowy ciągnącej się wzdłuż ulic.

Do tego dochodzą mieszkania społeczne, nowe funkcje oraz zielone wnętrza kwartału. Pomiędzy budynkami mają powstać przestrzenie, które nie będą wyłącznie podwórkami czy ciągami komunikacyjnymi, ale zagospodarowanymi terenami zielonymi.

Podobnie opisuje projekt organizator ICONIC AWARDS. Zwraca uwagę na ponowne stworzenie spójnej struktury miejskiego kwartału, wprowadzenie wewnętrznych dziedzińców i zieleni oraz budownictwa społecznego.

Dawna fabryka Bauera ma zostać zachowana

Jednym z najważniejszych elementów całego przedsięwzięcia jest zachowanie istniejącej historycznej zabudowy.

Dotyczy to przede wszystkim dawnej fabryki i destylarni Bauera przy ul. Cyganka i Brzeskiej. Obiekt przez lata niszczał i jest dobrze znany mieszkańcom tej części miasta.

Zamiast wyburzenia i budowania wszystkiego od podstaw projektanci zdecydowali się na włączenie historycznej zabudowy w nową strukturę funkcjonalną kwartału.

Istotną częścią założenia jest również zachowanie istniejącej zabudowy i dziedzictwa miejsca, w tym dawnej fabryki i destylarni Bauera, oraz włączenie ich w nową strukturę funkcjonalną tej części miasta

- wyjaśnia ARR Group.

DDWłocławek śledzi tę inwestycję od lat

O planach dotyczących tego fragmentu Śródmieścia DDWłocławek informuje od kilku lat.

Koncepcja zagospodarowania kwartału nie jest nowa. ARR Group przypomina, że to, co obecnie zdobyło międzynarodowe wyróżnienie, kilka lat temu było zwycięską koncepcją konkursową.

Pracownia wygrała konkurs architektoniczny w 2020 roku. Od tego czasu projekt był rozwijany i przygotowywany do realizacji.

W przypadku zabytkowych obiektów wykorzystano m.in. skaning 3D oraz technologię BIM, które pozwoliły dokładnie odwzorować istniejącą zabudowę i jej detale.

Miasto przejęło dawną fabrykę

Osobnym problemem przez lata pozostawał stan dawnej fabryki Bauera. Jeszcze w 2023 roku przygotowywana była ekspertyza techniczna obiektu. Następnie miasto rozpoczęło działania prowadzące do jego przejęcia. W październiku 2024 roku zabudowania oficjalnie stały się własnością miasta. Otworzyło to drogę do dalszych przygotowań związanych z ich przyszłym wykorzystaniem.

Stan budynku pokazywał, że czasu na działanie nie ma zbyt wiele. W czerwcu 2025 roku fragment zabytkowego obiektu odpadł i spadł na chodnik oraz jezdnię. Konieczne było zabezpieczenie miejsca i czasowe zamknięcie ul. Cyganka.

Zwycięska koncepcja staje się rzeczywistością

Najważniejsze jest jednak to, że nagrodzony projekt nie pozostaje już wyłącznie wizualizacją na ekranie komputera.

Rewitalizacja kwartału jest realizowana etapami. Powstają nowe budynki mieszkalne, a przygotowania obejmują kolejne części całego założenia.

Wiosną tego roku MTBS rozpoczęło poszukiwania wykonawcy kolejnego etapu inwestycji, obejmującego teren związany właśnie z dawną fabryką Bauera oraz zabudową przy ul. Brzeskiej.

To, co kilka lat temu było zwycięską koncepcją konkursową, jest dziś sukcesywnie realizowane

- podkreśla ARR Group.

Po nagrodę pojadą do Monachium

Na samym ogłoszeniu wyników się nie skończy. Gala ICONIC AWARDS 2026 odbędzie się w Monachium.

Przed wydarzeniem projektanci zamierzają szerzej pokazać włocławską inwestycję. Zapowiadają prezentację kolejnych materiałów dotyczących tego, jak zmienia się cały kwartał, jakie decyzje projektowe zostały podjęte i jak wygląda przejście od konkursowej koncepcji do realizacji poszczególnych etapów.

Nagrodzona koncepcja nie jest już tylko projektem na papierze. Jej pierwszy etap przy ul. Cyganka jest w trakcie realizacji. Kolejny ma objąć rejon ul. Brzeskiej i zabudowania dawnej fabryki Bauera.

A jak Wam się podoba?