Jest rozstrzygnięcie jednego z największych mieszkaniowych przetargów we Włocławku. Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe wybrało ofertę na budowę czterech bloków przy ul. Cienistej w Michelinie. O kontrakt walczyło pięciu wykonawców, a ceny różniły się aż o blisko 35 mln zł. Najkorzystniejszą ofertę złożyła firma z Warszawy.
Chodzi o planowane od dawna nowe osiedle Miejskiego Budownictwa Mieszkaniowego w rejonie ul. Cienistej i Łubinowej na osiedlu Michelin.
MBM zakończyło ocenę ofert w przetargu na budowę czterech budynków wielorodzinnych wraz z całym zagospodarowaniem terenu. O zamówienie ubiegało się pięciu wykonawców.
Najmniej za realizację inwestycji zażądała ZAB-BUD Sp. z o.o. z Warszawy. Firma wyceniła prace na 83 801 407,13 zł brutto.
Oferty złożone w przetargu:
Różnica między najtańszą i najdroższą propozycją wyniosła więc ponad 34,5 mln zł.
Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe za najkorzystniejszą uznało ofertę ZAB-BUD Sp. z o.o. z Warszawy. Firma zaproponowała realizację całego zadania za 83,8 mln zł brutto.
Warszawski wykonawca zadeklarował również 7 lat gwarancji i rękojmi oraz wykonanie inwestycji w ciągu 20 miesięcy.
Oferta ZAB-BUD otrzymała maksymalne 100 punktów. Wszystkie firmy zaoferowały taki sam, siedmioletni okres gwarancji oraz 20-miesięczny termin realizacji, dlatego ostatecznie decydujące znaczenie miała cena.
Na tym etapie mowa o wyborze najkorzystniejszej oferty. Dopiero podpisanie umowy z wykonawcą formalnie otworzy drogę do realizacji kontraktu.
O tej inwestycji informowaliśmy już na DDWloclawek.pl. Teraz wiadomo, kto ma wybudować całe osiedle.
Nowa zabudowa powstanie w Michelinie, w rejonie ulic Cienistej i Łubinowej. Projekt obejmuje cztery budynki wielorodzinne. Wszystkie będą miały pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną.
Dwa większe budynki będą miały po cztery klatki schodowe. W każdym z nich zaplanowano 65 mieszkań. Dwa kolejne będą dwuklatkowe. W jednym powstanie 35 lokali, a w drugim 30.
Łącznie daje to 195 mieszkań o powierzchni użytkowej wynoszącej w sumie ponad 9,9 tys. metrów kwadratowych.
Przyszli lokatorzy nie będą skazani na jeden czy dwa powtarzające się układy. Zaprojektowano 11 typów mieszkań.
Najmniejsze lokale będą miały 26,95 m kw., a największe 61,04 m kw.. W ofercie znajdą się więc zarówno niewielkie mieszkania dla jednej czy dwóch osób, jak i większe lokale przeznaczone dla rodzin.
Mieszkania położone od pierwszego piętra wzwyż będą miały balkony. Do części lokali znajdujących się na parterze przypisane zostaną z kolei ogródki lokatorskie.
Ważnym elementem projektu jest standard wykończenia. Wszystkie mieszkania mają być przekazywane przyszłym lokatorom „pod klucz”.
W łazienkach znajdą się płytki na podłogach i ścianach, toaleta, umywalka oraz wanna lub prysznic.
Kuchnie i aneksy kuchenne zostaną wyposażone w zlewozmywak z baterią, kuchenkę indukcyjną oraz piekarnik. W pozostałych pomieszczeniach ściany będą pomalowane na biało, a podłogi wykończone wykładziną. Zamontowane zostaną również drzwi.
Pod każdym z budynków znajdzie się kondygnacja podziemna. Zaplanowano tam komórki lokatorskie, rowerownie oraz pomieszczenia techniczne.
To jednak tylko część inwestycji. Przetarg nie obejmuje bowiem samych bloków, ale budowę praktycznie całego osiedla od podstaw.
Wokół nowych bloków powstaną drogi wewnętrzne i chodniki. Zaplanowano również aż 206 miejsc postojowych, w tym stanowiska przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami.
Między budynkami znajdzie się także plac zabaw, siłownia plenerowa oraz tereny zielone, które mają pełnić zarówno funkcję rekreacyjną, jak i izolacyjną.
Na osiedlu powstaną ponadto trzy śmietniki oraz hydrofornia. W ramach inwestycji wykonane zostanie całe niezbędne uzbrojenie terenu.
Nowe bloki mają być również energooszczędne. Jedynym źródłem ogrzewania mieszkań i przygotowania ciepłej wody będą gruntowe pompy ciepła.
Na dachach zaplanowano także instalacje fotowoltaiczne. Ich łączna moc ma wynosić 120 kWp. Wyprodukowana energia będzie wykorzystywana przede wszystkim na potrzeby części wspólnych budynków.
W blokach zastosowana zostanie także mechaniczna wentylacja wyciągowa.
Ścieki z całego osiedla zostaną odprowadzone do miejskiej kanalizacji, a projekt obejmuje również rozwiązania dotyczące zagospodarowania wód opadowych.
To jedna z największych planowanych obecnie inwestycji mieszkaniowych miejskiej spółki. Po jej zakończeniu przy Cienistej pojawi się nie tylko 195 nowych mieszkań, ale praktycznie cały nowy fragment osiedla z parkingami, drogami, zielenią i miejscami rekreacji.
Wybrany wykonawca deklaruje wykonanie zadania w ciągu 20 miesięcy. Kluczowym kolejnym krokiem będzie podpisanie umowy pomiędzy Miejskim Budownictwem Mieszkaniowym a ZAB-BUD.
0
0
0
0
0
0
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu ddwloclawek.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz
