Już w kwietniu ubiegłego roku informowaliśmy o ambitnych planach firmy Budizol, która chciała wykonać kilka prestiżowych inwestycji w Warszawie. Teraz jest już pewne, że włocławska firma odnowi kamienicę Branickich w centrum stolicy. A to nie koniec.

W połowie marca br. udało się dopiąć kwestie finansowe związane z inwestycją. To dzięki pozyskaniu wsparcia finansowego Inicjatywy JESSICA wdrażanej w województwie mazowieckim w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2007 - 2013.

Koszt realizacji całej inwestycji wyniesie 52,28 mln zł. Pożyczka w ramach Inicjatywy JESSICA udzielona zostanie w wysokości 16,87 mln zł, a oprocentowanie zostało ustalone na poziomie 1,9%.

Przedmiotem tej inwestycji będzie rewitalizacja zabytkowej kamienicy rodziny Branickich na cele wysokiej klasy powierzchni biurowej. Planowane prace polegać będą na renowacji i rozbudowie budynku o unikalnej wartości architektonicznej i znaczeniu historycznym, dostosowaniu go do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz zagospodarowaniu terenu wokół budynku. Budynek ten położony jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, wpisany do rejestru zabytków.

Kamienica powstała w latach 1901-1903 r. na zlecenie hrabiego Ksawerego Branickiego. W trakcie II wojny światowej, w 1944 r., została zbombardowana i uległa częściowemu spaleniu. Odbudowano ją dopiero po wojnie, w latach 70-tych i od tamtych czasów nie była odnawiana.

Lokalizacja nieruchomości w centrum Warszawy, w sąsiedztwie ronda Charles’a de Gaulle’a a także jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic w Warszawie – ul. Nowy Świat, będącej częścią Traktu Królewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu innych zabytków miasta, buduje unikalną wartość nieruchomości oraz dodaje znaczenia dla konieczności odrestaurowania zabytkowej kamienicy.

W ramach prac, planowanych do przeprowadzenia wykonane zostaną m.in.: renowacja zabytkowej elewacji budynku i wnętrza istniejącego obiektu w celu utworzenia wysokiej klasy (A+) powierzchni biurowych; zagospodarowanie nieużytkowanego obecnie dziedzińca poprzez przykrycie go szklanym dachem i zamknięcie szklaną ścianą od strony północnej; utworzenie parkingu podziemnego i zagospodarowanie przestrzeni wokół obiektu. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 8 900 m², natomiast powierzchnia najmu to 4 200 m².

- Projekt rewitalizacji kamienicy oraz jej przebudowy przygotowuje dla nas Bogdan Kulczyński i jego pracownia. Z pracownią Kulczyński Architekt współpracujemy już od wielu lat, czego owocem jest kilka wyjątkowych inwestycji takich jak np. Green House New Generations lub Konstancin Park. Jeśli chodzi o terminy to obecnie jesteśmy jeszcze na etapie uzyskiwania wszelkich niezbędnych pozwoleń i decyzji administracyjnych. Na tym etapie trudno jest nam jeszcze dokładnie określić daty rozpoczęcia i zakończenia prac, ale na pewno będzie to ten rok - wyjaśnia Edyta Kwaśniewska-Pasikowska, Manager ds. marketingu firmy Budizol.

Zobacz także

Nowa inwestycja Budizolu rozpoczęta. Włocławek wygrał z konkurencją

Ale to jeszcze nie wszystko, bo ambicje firmy są o wiele większe. W planach jest rozbudowa i rewitalizacja Pałacu Branickich zlokalizowanego w Warszawie przy ul. Miodowej 6 lub też budowa pierwszego nietypowego i w pełni nowoczesnego obiektu komercyjnego.

- Będzie to budynek z przeznaczeniem pod cele handlowo-usługowe, w pełni ekologiczny, na którego elewacji zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne. Obiekt zlokalizowany będzie w Warszawie przy Al. KEN. Zarówno w jednym jak i w drugim przypadku czekamy obecnie na brakujące decyzje administracyjne. W najbliższym czasie nasza firma planuje również poszerzenie produkcji o elementy, z których powstaną moduły prefabrykowane w technologii Energia. Obecnie trwa budowa nowoczesnego zakładu produkcyjnego firmy zlokalizowanego we Włocławku na ponad 6 hektarowej działce u zbiegu ulic Toruńskiej i Kolejowej - dodaje Kwaśniewska-Pasikowska.

W pierwszym etapie inwestycji we Włocławku wybudowana zostanie fabryka o powierzchni całkowitej ok. 1 ha, w której produkowane będą konstrukcje żelbetowe i strunobetonowe pozwalające na realizację wszelkiego rodzaju obiektów kubaturowych takich jak np. biura, hotele, centra logistyczne i centra handlowe, a także budynki wielorodzinne i przemysłowe. Całkowity koszt budowy I etapu nie powinien przekroczyć kwoty 100 mln zł.

Projekt realizowany będzie przez konsorcjum, w skład którego, wchodzić będą: Wydział Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej oraz firma Budizol Sp. z o. o. S.K.A.