Włocławskie nieruchomości warte miliony złotych czekają na swoje drugie życie. Czy ktoś je jeszcze kiedyś zagospodaruje, czy czeka je powolna śmierć?
Każdego miesiąca we Włocławku przybywa komercyjnych obiektów przeznaczonych na sprzedaż lub wystawionych na wynajem. Powód? W ostatnich latach wiele firm ograniczyło swoją działalność lub nawet ją zlikwidowało.
- W tej chwili we Włocławku do wynajęcia jest ponad 35.000 metrów kwadratowych różnych powierzchni, gdzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną usługową czy handlową – mówi Mirosław Wysocki, ekspert ds. nieruchomości z agencji "Nieruchomości Kujawskie" i dodaje, że jeśli już znajdzie się kupiec, to sprzedają się te najtańsze i to po znacznej korekcie cenowej.
Tego rodzaju nieruchomości można wynająć już za 8,00-10,00 zł za m2 miesięcznie lub kupić w cenie 850 zł/m2 - 1.300 zł/m2.
ZOBACZ TAKŻE: Coraz więcej mieszkań na sprzedaż. Kupujących mniej
Mimo to, znajdziemy też nieruchomości na sprzedaż, gdzie ich wartość wielokrotnie przekracza liczbę z sześcioma zerami.
Dla przykładu, najdroższe aktualnie są tereny po dawnym producencie farb, wycenione na czternaście milionów złotych netto. We Włocławku potencjalni inwestorzy mogą też kupić np. budynek po salonie samochodowym z myjnią za 1,8 mln złotych, czy bazę produkcyjno-warsztatową po znanej firmie budowlanej za prawie 3 mln złotych.
Podobnych budynków nie brakuje w innych dzielnicach i osiedlach, m.in. na os. Wschód, Południu, ulicy Płockiej, Papieżka, Ogniowej, Toruńskiej. Każdy z nich warty od jednego do kilku milionów złotych.
PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ: NIE BYŁO CHĘTNYCH. TA FABRYKA TO JUŻ PRZESZŁOŚĆ...
Niestety, wszystkie te nieruchomości łączy fakt, że przez dłuższy czy krótszy okres stoją puste. Niektórzy bardziej zdesperowani właściciele, w celu uniknięcia płacenia wysokich podatków, decydują się nawet na rozbiórkę swoich posiadłości. Tak stało się niedawno z budynkami Ursusa czy ceramiki.
Podatki w 2013 roku od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosiły: – 20,64 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej oraz od gruntów:związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, – 0,78 zł od 1 m2 powierzchni.
- Dlatego przedsiębiorcom często łatwiej jest sprzedać sam grunt przemysłowy bez obciążeń podatkowych. Dla przykładu ceny wynoszą wtedy od 65,00zł/m2 do 89,00 zł/m2 za prawa własności. Użytkowanie wieczyste jest tańsze co najmniej o 35% - mówi Wysocki.
Niestety hal, magazynów, biur do wynajęcia lub na sprzedaż we Włocławku ciągle przybywa. Czy znajdą się przedsiębiorcy, którym uda się je zagospodarować i stworzyć nowe miejsca pracy?
eryk10:09, 10.05.2013
jak tylko zmienią się władze w tym mieście nastąpi znaczący wzrost aktywności gospodarczej
Mat10:35, 10.05.2013
Otwórzcie kolejny hipermarket bo jest ich zdecydowanie zbyt mało a ludzie w tak zagospodarowanym mieście jakim jest Włocławek nie mają gdzie wydawać swoich łatwo zarobionych pieniędzy :)
z.z.10:47, 10.05.2013
Przed remontem studzienki zapadnięte po remoncie zapadnięte to co to za remont?. A niedawno prezydent Kużniewicz mówił w wywiadzie że nie podobały im się studzienki na Obwodowej i wykonawca naprawia w ramach gwarancji. A co z Fredry , Zgodną ,Wiejską,Polną,Gajową,Żurawią,Zielną? Czy na te drogi jest jakaś gwarancja?
cwpołudnie11:56, 10.05.2013
następne hale do wyburzenia jak ursus, ceramika aż powstanie nicość.
polski snajper12:43, 10.05.2013
Niestety takiej sytuacji jesteśmy sami winni,wybierając na szczeblu krajowym i lokalnym takich POkuministycznych włodarzy.Intencją nie był rozwój gospodarczy,lecz sprzedawanie co sie dało aby w ten sposób dofinansowywać na krótką metę budżet a przy okazji zabezpieczyć i swoją przyszłość napełniając swoją kiesę.Rezultat-konkurecji nie ma a produkty zagraniczne zalewają nasz rynek tanimi tandetami.Zamienił stryjek siekierke na kijek.Ot i to.
spekulant13:44, 10.05.2013
Na Obwodowej studzienki robił STRABAG czyli wróg naszych milusińskich, a pozostałe....kruk krukowi oka nie wykole.
Prof19:19, 10.05.2013
Może Prezydent zamiast czekać jak wszystko zostanie rozebrane i Włocławek cofnie się o wieki w rozwoju, zwolni nie przynoszące dochodu, nie zagospodarowane nieruchomości z podatku.Tak postąpił by każdy porządny gospodarz.
taka jedna16:45, 11.05.2013
hm, a może zagospodarować to miejsca sztuki i kultury? Dać to młodym i kreatywnym i patrzeć jak się zmienia miejsce Praktykowane jest że takie opuszczone budynki "przejmują" studenci i artyści zmieniając miejsce poprzez swoje działania ( koncerty, wystawy, warsztaty itp) po kilku latach wartość tych budynków wzrasta kilkakrotnie bo staje się "modnym" miejscem nie raz ozdobiony autorskimi projektami, dziełami sztuki. budowana jest renoma. No ale zapomniałam że mówimy o Włocławku... gdzie nie ma kto tego zrobić(bo wszyscy wyjechali z tego miasta i nie zamierzają wrócić), biurokracja to smok do nie pokonania a zresztą nawet jak by coś się zrobiło to patologia przyjdzie i rozniesie wszystko w pył.
xaxieer00:02, 13.05.2013
nie,no prezydent powinien stanąć w rękoma rozłożonymi i powiedzieć STOP prywaciarze, z Włocławka nie wyjdziecie...a co ma prezydent do waszych kwiatków w oknie lub trawki na działce ma wam dyktować???prywata to prywata
kserus12:25, 12.11.2013
Pewnie dojdzie do przejęć, pytanie tylko - kiedy? Jartom ma nawet wolne hale w strefach ekonomicznych. Ceny nie będą malały w nieskończoność. Sądzę, że wkrótce dojdzie do wielu przecen, a tym samym do boomu cenowego.
Nowa stawka najniższej emerytury. Rząd ujawnił
W tych latach było różnie,nie każdy pracodawca uczciwie składki odprowadzał,czasem od najniższej a więcej pod stołem dawał,umowy śmieciowe bez składek,praca na czarno, podobnie za granicą na czarno a Polak się cieszył że ma robotę, trochę złotówek, trochę marek,potem euro... A w ZUS składek niezbyt dużo. Teraz mamy co mamy a w ZUS rozkładają ręce,tyle pan sobie odłożył...
Prawda
20:03, 2025-06-13
Nowa stawka najniższej emerytury. Rząd ujawnił
Po 46 latach pracy mają emerytury do ręki 2500 złotych. Wszyscy co przeszli na emeryturę w latach 2000 roku bardzo stracili . Najniższa krajowa bardzo poszła w górę a emerytury po 150 złotych rocznie.
Etat
19:37, 2025-06-13
Włocławianin ma 12 lat i zostawił rywali w tyle
Koleś ma 12 lat i jedzie po bandzie, bo nie odczuwa strachu jak normalny dorosły. Dla niego to jak gra komputerowa. Przy pierwszym rozwaleniu się więcej sukcesów nie będzie miał, bo zderzenie z rzeczywistością będzie bolesne i przez traumę za kierownicę prędko nie wróci.
Ludek
19:06, 2025-06-13
Co z rowerem miejskim? Miasto wdraża plan B
Mówią że we Włocławku Włowery oznakowane zostaną dodatkowo czerwonym serduszkiem❤️
❤️
18:58, 2025-06-13