Likwidacja mieszkania po śmierci bliskiej osoby łączy dwa ciężary naraz: emocjonalny i organizacyjny. Trudno segregować rzeczy w pośpiechu, gdy każdy przedmiot ma swoje wspomnienie. A jednak – termin zwrotu kluczy do spółdzielni lub wynajmującemu nie czeka.

Od czego zacząć?

Nie od wyrzucania. Od dokumentów.

Przed opróżnieniem mieszkania zabezpiecz wszystkie dokumenty: akty urodzenia, ślubu, zgony, umowy, polisy ubezpieczeniowe, książeczki bankowe, testamenty. Przejrzyj każdą szufladę i skoroszyt. Dokumenty trafią do rodziny lub notariusza – reszta może poczekać.

Następny krok: zrób zdjęcia każdego pokoju przed rozpoczęciem wynoszenia. Przyda się przy rozliczeniu z wynajmującym lub przy sporach dotyczących stanu lokalu.

Rzeczy do zachowania, do oddania, do wyrzucenia

Podział na trzy kategorie porządkuje pracę:

• Do zachowania – pamiątki rodzinne, biżuteria, zdjęcia, dokumenty, wybrane meble lub sprzęt z wartością sentymentalną lub użytkową
• Do oddania – sprawne meble i sprzęt AGD, ubrania w dobrym stanie, naczynia. Caritas, PCK i lokalne organizacje często odbierają rzeczy z mieszkania
• Do utylizacji – zniszczone meble, zużyty sprzęt, materace, gabaryt. Tu przyda się firma zajmująca się opróżnianiem mieszkań

Pracuj pokój po pokoju, nie wszystko naraz. To szybsza metoda niż ogólne „zbieranie".

Jak pozbyć się mebli i sprzętu AGD?

Gmina odbiera gabaryt raz lub dwa razy w roku – termin trzeba sprawdzić na stronie urzędu. To za rzadko, jeśli lokal trzeba oddać w ciągu 2-3 tygodni.

Firmy zajmujące się opróżnianiem mieszkań Opole i okolice odbierają meble, sprzęt AGD i gabaryt na zlecenie – z wyniesieniem, załadunkiem i utylizacją. Wycena odbywa się po oględzinach lub po przesłaniu zdjęć pomieszczeń. Czas realizacji to zazwyczaj 1-2 dni robocze od potwierdzenia zlecenia.

Kto może pomóc przy fizycznej pracy?

Trzy opcje:

• Rodzina i znajomi – dobra opcja przy małych mieszkaniach i dużej grupie. Wymaga koordynacji i zarezerwowania kontenera lub transportu na gabaryt
• Firma od opróżniania mieszkań – kompleksowa obsługa: wynoszenie, segregacja (na życzenie), załadunek, utylizacja lub przekazanie rzeczy do odbioru. Płacisz za wynik, nie za godziny
• Fundacje i organizacje społeczne – odbierają rzeczy użyteczne. Nie odbiorą zniszczonych mebli ani odpadów

Formalności po opróżnieniu lokalu

Po opróżnieniu mieszkania konieczne jest:

• Odczytanie i zgłoszenie stanu liczników (prąd, gaz, woda)
• Rozwiązanie umów z dostawcami mediów
• Zwrot kluczy właścicielowi lub spółdzielni z protokołem zdawczo-odbiorczym
• Wymeldowanie osób z lokalu (jeśli jeszcze tego nie zrobiono)
• Zamknięcie konta w spółdzielni mieszkaniowej lub rozliczenie czynszu z zarządcą

Protokół zdawczo-odbiorczy podpisz zawsze w obecności drugiej strony i zachowaj kopię. Bez niego trudno dochodzić zwrotu kaucji lub kwestionować ewentualne uwagi właściciela do stanu lokalu.