To ostatnia chwila, by uzyskać warunki zabudowy na dotychczasowych zasadach. Polacy masowo składają wnioski przed zmianą przepisów, która może znacząco utrudnić realizację budowlanych planów.
Rok 2025 jest ostatnią okazją, by uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ) na dotychczasowych zasadach. Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przyjęta w lipcu 2023 roku, wprowadza fundamentalne zmiany w procesie planistycznym.
Od 2026 roku decyzje WZ będą wydawane na nowych zasadach, a ich ważność ograniczy się do pięciu lat.
Nowe przepisy zakładają stworzenie tzw. planu ogólnego, który będzie dzielił gminy na różne strefy – mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne czy zielone. Na terenach oznaczonych jako strefy zieleni uzyskanie zgody na budowę domu może być niemożliwe.
Od 2026 roku decyzje WZ będą wydawane wyłącznie dla działek znajdujących się w tzw. obszarach uzupełnienia zabudowy, co znacznie ograniczy możliwości inwestycyjne w wielu miejscach. Obecnie decyzje WZ są bezterminowe, ale po zmianach będą ważne tylko przez pięć lat.
Z obawy przed zaostrzeniem przepisów wielu Polaków składa wnioski o wydanie warunków zabudowy już teraz. Urzędy w całym kraju odnotowują wzmożony ruch. Przykładowo, jak podaje wyborcza.biz, w Rzeszowie w styczniu wpłynęło aż 190 wniosków, co stanowi niemal dwukrotność liczby z poprzedniego roku.
Urzędnicy w innych miastach, takich jak Białystok czy Tarnobrzeg, również przygotowują się na napływ dokumentów. Problemem może być czas potrzebny na skompletowanie wszystkich wymaganych załączników, takich jak oświadczenia od dostawców mediów czy dokumenty dotyczące przyłączy wodno-kanalizacyjnych.
Osoby, które uzyskają decyzję o warunkach zabudowy przed końcem 2025 roku, będą mogły realizować swoje inwestycje na podstawie obecnych zasad, nawet jeśli nowe przepisy wejdą w życie. Działki z już wydaną WZ-tką nie będą podlegały restrykcjom wprowadzanym przez plany ogólne.
Miasta takie jak Leszno, gdzie większość terenów jest już objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, nie spodziewają się większego ruchu w urzędach. Podobna sytuacja dotyczy Nowego Sącza czy Bielska-Białej.
0
0
0
0
0
0
Zamiast 13:58, 05.02.2025
Pisać pier....doły napiszcie jak ludzie ,,na POtęgę '' wyprzedają swoje nieruchomości wzdłuż granicy wschodniej ....
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu ddwloclawek.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz
Miejsce nad Wisłą, które może przyciągnąć tłumy
Miasto Vegeta Wkrótce szczegóły...
Miasto Vegeta
21:45, 2025-06-07
Miejsce nad Wisłą, które może przyciągnąć tłumy
informacja jest na końcu artykułu. A że nie pozyskają środków, bo pieniędzy nie ma i nie będzie to już wszyscy wiemy. Nie będzie ani szkutni, ani centrum dla młodzieży w hali targowej, ani azotów, ani rozwoju. Widzicie jakiś ruch w szumnie budowanym Tertio Ponte? Nic tam się nie dzieje. Tylko marketów nam dostawiają. Wielkie obchody dni Włocławla, a ja się pytam skąd są na to pieniądze? Nie ma ich na remonty dróg, na sprzątanie ulic, na robienie kwietnych łąk, dzięki którym można zaoszczędzić pieniądze przeznaczane na koszenie. Bezład i trwonienie publicznych pieniędzy.
Najważniejsza
21:01, 2025-06-07
Miejsce nad Wisłą, które może przyciągnąć tłumy
wypoczynek nad zanieczyszczoną Wisła m.in przez awarię GOS w Warszawie i rejsy po tym ścieku stateczkiem to iście hardkorowy sport dla wybranych ,nie polecam.Szkoda tylko kolejnych pieniędzy podatników włocławskich,wydanych bez sensu....
W
20:32, 2025-06-07
14-latka zamieszana w oszustwo seniorki
Oszukiwała i wykruszyła się ze na zlotu młodych elit w Browarze - Poland Rock Festiwal u Owsiaka
Kaszana
20:28, 2025-06-07