Mat. MTBS.
Własny dom, ogród, garaż i wysoki standard „pod klucz” - bez konieczności posiadania zdolności kredytowej. MTBS we Włocławku rozpoczyna kolejny nabór w programie „Najem z dojściem do własności”.
We Włocławku rusza kolejna szansa na zamieszkanie w domu jednorodzinnym w ramach programu „Najem z dojściem do własności”. Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. zaprasza do składania wniosków dotyczących budynków powstających przy ulicy Lisek.
To propozycja skierowana przede wszystkim do osób średniozamożnych, które nie mają zdolności kredytowej, a chciałyby w przyszłości zostać właścicielami domu.
W związku ze zmianą założeń dotyczących realizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Lisek, MTBS ogłosiło kolejny nabór wniosków. Dokumenty można składać w siedzibie spółki przy ul. Kazimierza Pułaskiego 6 lok. B2 we Włocławku w terminie od 9 lutego 2026 r. do 6 marca 2026 r.
Szczegółowe informacje oraz ogłoszenie o naborze dostępne są na stronie internetowej MTBS.
Osoby zainteresowane mogą również zgłosić się bezpośrednio do biura MTBS, aby uzyskać dokładne wyjaśnienia dotyczące zasad programu i samej inwestycji.
Program realizowany przez MTBS opiera się na modelu, w którym to spółka zaciąga kredyt na budowę domów jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Najemca spłaca ten kredyt w czynszu.
W praktyce oznacza to, że osoba, która nie ma możliwości zaciągnięcia indywidualnego kredytu hipotecznego, może w ramach najmu stopniowo spłacać wartość nieruchomości i w efekcie stać się właścicielem domu.
Cena za metr kwadratowy, mimo że domy oddawane są w standardzie „pod klucz”, jest niższa od cen rynkowych oferowanych obecnie przez deweloperów za lokale w stanie surowym zamkniętym.
Inwestycja finansowana jest kredytem budowlanym zaciągniętym przez MTBS w Banku Gospodarstwa Krajowego. Spłata rozłożona jest na długi okres - aż do 2055 roku.
BGK oferuje spółce oprocentowanie znacznie korzystniejsze niż to, które dostępne jest dla osób fizycznych zaciągających indywidualne kredyty hipoteczne w bankach komercyjnych. To jeden z filarów, który pozwala utrzymać koszty programu na przystępnym poziomie.
W ramach inwestycji zaplanowano budowę 19 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Osiedle projektowane jest z myślą o komforcie, funkcjonalności i ekologii.
Budynki będą miały dwie kondygnacje nadziemne, wbudowany garaż oraz prywatny ogród o powierzchni od 50 do 80 m² do dyspozycji uczestnika programu.
Powierzchnia użytkowa domów - w zależności od segmentu – wyniesie od 126,16 m² do 149,93 m². Wszystkie lokale zostaną oddane przyszłym najemcom w najwyższym standardzie wykończenia „pod klucz”.
Domy przy ul. Lisek zostaną wyposażone w rozwiązania, które mają zapewnić wygodę oraz niskie koszty eksploatacji.
Ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa będą zasilane energooszczędną pompą ciepła o współczynniku COP na poziomie co najmniej 4.
Zastosowany zostanie także system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, zapewniający odzysk ciepła na poziomie minimum 85 procent oraz stały dopływ świeżego powietrza przez cały rok.
Na dachach znajdzie się instalacja fotowoltaiczna w systemie on-grid. Produkowana energia będzie wykorzystywana na potrzeby domu, a nadwyżki trafią do sieci. W razie niedoboru energii możliwe będzie jej pobranie z sieci.
Program łączy w sobie kilka elementów, które dla wielu rodzin mogą być kluczowe: wysoki standard wykończenia, ekologiczne technologie, spokojną lokalizację blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta, a także własny ogród i garaż.
Dla osób, które marzą o domu, ale nie mają możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, to rozwiązanie może być realną drogą do własności.
