Kolejne mieszkania na tani wynajem powstaną we Włocławku. Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe ogłosiło przetarg na budowę nowego osiedla przy ul. Cienistej na osiedlu Michelin. Z dokumentacji wynika, że w tej części miasta powstanie blisko 200 mieszkań wraz z pełną infrastrukturą osiedlową. 

Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe ogłosiło przetarg na budowę nowego osiedla mieszkaniowego przy  ul. Cie nistej  na osiedlu Michelin. Z dokumentacji wynika, że inwestycja obejmie  cztery budynki wielorodzinne , w których powstanie łącznie  195 mieszkań  przeznaczonych na tani wynajem.

To kolejny krok w przygotowaniach do realizacji inwestycji, o której miasto informowało już wcześniej. Znamy  szczegóły pokazujące, jak będzie wyglądać nowe osiedle i co znajdzie się wokół budynków.

Cztery bloki i prawie 200 mieszkań 

Nowa zabudowa ma powstać w okolicy  ulic Cienistej i Łubinowej. Zaplanowano budowę czterech bloków mieszkalnych – dwóch większych budynków czteroklatkowych oraz dwóch mniejszych budynków  dwuklatkowych . Łącznie znajdzie się w nich   195 mieszka ń . 

Lokale będą miały p owierzchnię od około 26 do 61  metrów kwadratowych. Oznacza to, że na osiedlu pojawią się zarówno niewielkie mieszkania dla jednej lub dwóch osób, jak i większe lokale dla rodzin z dziećmi. Projekt przewiduje jedenaście różnych układów mieszkań.

Budynki mają zostać wykonane w technologii prefabrykowanej. W piwnicach prz ewidziano komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne oraz miejsca do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Każdy blok zostanie wyposażony w  windy  obsł ugujące wszystkie kondygnacje, przystosowane również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. 

Nie tylko bloki. Powstanie całe osiedle  

Przetarg obejmuje znacznie więcej niż budowę samych mieszka ń. Wraz z budynkami powstanie pełna  infrastr uktura osiedlowa.

Zaplanowano budowę dróg wewnętrznych,  chodników ,   oświetlenia  , placu zabaw, terenów zielonych i elementów małej architektury. Na osiedlu pojawią się także trzy wiaty śmietnikowe oraz budynek  hydroforni . 

Dużą część terenu zajmą miejsca parkingowe. Projekt przewiduje budowę 206 stanowisk postojowych, w tym sześciu prze znaczonych dla osób z niepełnosprawnościami.

Patrząc na dokumentację można założyć, że będzie to w praktyce  nowy fragment  osiedla Michelin, a nie jedynie pojedynczy blok w istniejącej zabudowie.

Mieszkania będą gotowe do zamieszkania 

Jednym z ważniejszych zapisów przetargu jest standard wykończenia lokali. Wszystkie mieszkania mają zostać oddane w formule  „pod klu cz”.

Oznacza to gotowe podłogi, pomalowane  śc iany , zamontowane  d rzwi , osprzęt  elek tryczny  i wyposażone  łazienki . W mieszkaniach mają znaleźć się również przygotowane do użytkowania kuchnie z podstawowym wyposażeniem, w tym płytą indukcyjną lub kuchenką elektryczną,  zlewozmywakiem  oraz niezbędnymi przyłączami.  

Projekt przewiduje także zastosow anie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody mają odpowiadać  pompy ciepła , a na budynkach pojawią się  instalacje fotowoltaiczne . Dokumentacja zakłada również przygotowanie infrastruktury umożliwiającej w przyszłości montaż punktów  ładowania samochodów elektrycznych .

Wybrany w przetargu wykonawca będzie miał 24 miesiące na realizację całego zadania. W tym czasie musi powstać zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak i cała infrastruktura towarzysząca. 

Miasto realizuje inwestycję   przy wsparciu Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami samorządu, bezzwrotne dofinansowanie może pokryć nawet  80 proc. kosztó w kwalifikowanych przedsięwzięcia.