Jak szybko sprzedać mieszkanie? Kilka przydatnych porad

13:18, 15.11.2022 artykuł sponsorowany Aktualizacja: 13:18, 15.11.2022

Sprzedaż mieszkania może sprawić sporo problemów. Wielu z nich można jednak uniknąć dzięki odpowiedniemu przygotowaniu. Jak to zrobić? Wyjaśniamy to poniżej.

2-pokojowe mieszkanie w Bydgoszczy. Czego oczekuje rynek nieruchomości?

Przygotowanie lokum do sprzedaży warto zacząć od poznania oczekiwań i potrzeb kupujących. Na co zwracają szczególną uwagę osoby przygotowujące się do zakupu dwupokojowego mieszkania lub innej nieruchomości? Na niektóre czynniki sprzedający nie ma żadnego wpływu. Wśród nich wymienić należy przede wszystkim:

lokalizację (największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w ścisłym centrum Bydgoszczy lub na przedmieściach oraz gminach ościennych);
położenie na konkretnej kondygnacji (np. na parterze bloku);
rok buudowy;
stan całej nieruchomości (klatek, wind, instalacji itp).

Równie dużo czynników decydujących o tym, czy dane lokale mieszkalne znajdą nabywców zależy jednak od właścicieli. Komfortowe mieszkanie trzypokojowe łatwiej będzie sprzedać, jeśli będzie ono spełniać następujące wymagania:

czyste ściany pozbawione ubytków ściany;
brak wilgoci i pleśni;
sprawne instalacje wod-kan, elektryczna i gazowa;
sprawne, tanie w eksploatacji ogrzewanie;
sprawne urządzenia codziennego użytku;
stolarka otworowa w dobrym stanie.

Dostępna dla właścicieli mieszkań przynależna powierzchnia rekreacyjna

Przy sprzedaży mieszkania znaczenie może mieć także przynależna do mieszkania powierzchnia rekreacyjna. Wielu kupujących koncentruje się przede wszystkim na nowym budownictwie ze względu na dostępność ogródków lub dużych balkonów. Ich obecność może znacznym stopniu zwiększyć wartość mieszkania i ułatwić jego sprzedaż na https://kazo.pl/mieszkania/bydgoszcz.

Dwupokojowe mieszkanie w centrum Bydgoszczy. Jak przygotować je do sprzedaży?

Jak widać, niezależnie od tego, czy mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Osiedla Leśnego, czy też w Śródmieściu Bydgoszczy na którymś z pozostałych osiedli, jego sprzedaż jak najbardziej jest możliwa. Oczywiście znalezienie kupca, który zdecyduje się zapłacić satysfakcjonującą nas cenę, będzie tym łatwiejsze, im lepiej przygotujemy lokal mieszkalny do sprzedaży. Poza czynnikami, o których pisaliśmy w poprzednim akapicie, największe znaczenie ma ogólny wygląd mieszkania. Warto zadbać o niego jeszcze przed zrobieniem zdjęć, które pojawią się w ogłoszeniu.

Wygląd, a także zapach i ogólna atmosfera panująca w mieszkaniu będą miały ogromne znaczenie także podczas oględzin nieruchomości. Jeśli ma ona sporą wartość i zależy nam na sprzedaniu jej w jak najwyższej cenie, warto zainwestować w home staging. W ramach tej usługi profesjonalna firma zadba o każdy szczegół, który może zadecydować o tym, czy kupujący zdecydują się na sfinalizowanie transakcji.

Gdzie udać się ofertą sprzedaży mieszkania w centrum miasta? Sprzedaż z pośrednikiem czy bez?

Kolejnym zagadnieniem, które wielu sprzedającym mieszkanie może przysporzyć wielu problemów, jest kwestia tego, czy warto skorzystać z usług pośrednika. Zarówno to rozwiązanie, jak i samodzielna sprzedaż mają swoje wady i zalety. Jeśli chodzi o pierwszą opcję, niezaprzeczalną zaletą jest wygoda. Wadą jest natomiast fakt, że nieruchomość będzie miała wyższą cenę, co wiąże się z pobraniem prowizji przez pośrednika. Samodzielna sprzedaż jest nieco trudniejsza, ale dzięki portalom wyspecjalizowanym w ogłoszeniach z rynku nieruchomości wielu problemów można uniknąć.

Mieszkania w Bydgoszczy w nowoczesnym budynku wielorodzinnym zlokalizowanym w centrum

Wybór odpowiedniego serwisu ma ogromne znaczenie dla łatwości znalezienia kupca. Przy poszukiwaniach portalu uwagę warto zwrócić przede wszystkim na jego popularność. Im więcej użytkowników odwiedza daną stronę, tym większa szansa, że nasza oferta ich zainteresuje. Duże znaczenie ma poza tym promocja strony i jej zasięg np. w mediach społecznościowych. Pod tymi względami bardzo dobrze wypada serwis kazo.pl.